【手取り25万円の悩み】お金が残らない本当の理由は「社会からの板挟み」だった。心を豊かにする3つの新習慣【ずんだもん ゆっくり解説】
手取り25万でなぜかお金が残らない…。その原因はあなたの意志の弱さではなく「未来への不安」と「今を楽しめ」という社会の板挟み。脳の”裏モード”を解除し、心を豊かにする3つの新習慣をずんだもんが徹底解説！
多くの人が「贅沢していないのにお金が残らない」という悩みを抱えています。手取り25万円は決して少なくないはずなのに、家賃や光熱費などの固定費でガツンと引かれ、自由に使えるお金はわずか。
この動画では、その根本的な原因が「社会からの板挟み」にあると解説しています。
なぜお金が残らないのか？「社会からの板挟み」
私たちはお金に対して、常に2つの矛盾したプレッシャーにさらされています。
- 未来へのプレッシャー: 「老後2000万円問題」などに煽られ、「将来のためにとにかく節約しなさい」という不安。
- 現在へのプレッシャー: SNSを開けば見える「素敵な暮らし」に影響され、「みんなみたいに今を楽しみなさい」という焦り。
この「アクセルとブレーキを同時に踏む」ような状態 が、私たちの脳のバッテリーを空っぽにし、正常な判断を奪う「裏モード」を発動させてしまうのです。
脳の「裏モード」3つの危険な動き
脳が思考停止すると、無意識のうちにお金を使ってしまう危険な3つのモードが現れます。
- 損したくないマインド 失敗を恐れるあまり、「一番無難」な選択肢に逃げ込み、結果として中途半端なものばかりが増えて心が満たされません。
- 頭のバッテリー切れモード 日中の小さな判断疲れで、夜には脳がヘトヘトに。「もうどうでもいいや」と、不要な惣菜や冷凍食品に手を伸ばしてしまいます。
- 仲間外れ怖いモード 「みんなが良いと言うから」という理由だけで、自分に本当に必要かわからないもの（流行りの家電など）を欲しくなってしまいます。
心を豊かにする3つの新習慣（心のスイッチ）
この悪循環から抜け出す鍵は、社会の物差しと戦うのではなく、「自分だけのご機嫌の物差し」を持つことです。
- 「聖域」を決めるスイッチ 「これだけは絶対に妥協しない」という自分にとって大切なこと（例：お風呂上がりのアイス）を3つだけ決めます。そこにはお金と判断力（バッテリー）をしっかり使います。 それ以外のことは悩まなくていい仕組み（例：服を3パターンに絞る）を作り、脳の消耗を防ぎます。
- 「未来の自分」に相談するスイッチ 何かを買おうか迷った時、「1年後の自分」が隣にいると想像して「これ本当に私たちのご機嫌に合ってる？」と問いかけます。 脳が勝手に「友達モード」に切り替わり、他人事のように冷静なアドバイスをくれるようになります。
- 「勝利の記録」をつけるスイッチ 衝動買いを踏みとどまれた時、買わなかった商品の金額をスマホのメモ帳に「今日の勝利学」として記録します。 この「やった！」という達成感が脳への最高のご褒美となり、楽しく浪費癖を改善できます。
まとめ
お金が残らないのは、あなたのせいではなく、社会からのプレッシャーが脳を疲れさせていたからかもしれません。「自分だけのご機嫌の物差し」を持ち、何に本当にお金を使いたいのかを明確にすること。
そうすれば、目的のない出費は自然と減り、あなただけの本当の豊かさが手に入るはずです。ぜひ動画をチェックして、今日から新しい習慣を始めてみてください！
再開発計画が相次いで破綻している背景から学べ！不動産投資で今後狙い目のエリアを徹底解説！
「再開発エリア＝安心」は崩壊！建設コスト高騰や需要低下で計画破綻が続出。不動産投資の神話が崩れた今、本当に狙うべきエリアはどこか？横浜、川崎、登戸など、プロが注目する「勝てる場所」を徹底解説。
かつて、不動産投資において「再開発エリア」は将来性が約束された「神話」のような存在でした。しかし最近、中野サンプラザの再開発中止や新宿の計画延期など、その前提が大きく崩れ始めています。
動画では、なぜ今、再開発計画が相次いで破綻しているのか、その背景にある5つの構造的要因を解説しています。
再開発計画が破綻する5つの理由
- 建設コストの異常な高騰 鉄骨やセメントなどの資材価格がパンデミック前と比較して1.5倍、木材に至っては一時2倍以上に高騰。加えて、慢性的な人手不足による労務コストの上昇、エネルギー価格の高騰 が追い打ちをかけ、当初の事業計画の予算を大幅に超過しています。
- 売却価格の不透明性 リモートワークの普及によるオフィス需要の縮小 や、Eコマースへのシフトによる商業施設の来客減少 により、完成後の収益見通しが立たなくなっています。
- 補助金の限界 再開発事業の多くは国や自治体の補助金に支えられてきましたが、現在の日本全体の財政は厳しく、新規の補助金を出す余裕がありません。補助金頼みのビジネスモデルが崩壊しつつあります。
- 保留床方式の限界 再開発の際、地権者に対して完成後の建物の一部（保留床）を渡すのが一般的ですが、建設コスト高騰と需要低下により、この保留床の価値が期待値を下回っています。これによりデベロッパーの資金繰りが悪化し、計画が頓挫します。
- 地域需要の構造的変化 計画が立てられたのは何年も前。その間に人口減少やライフスタイルの変化（大型施設より小規模で利便性の高い店舗が好まれる）が進み、巨大な施設を作っても需要が見込めない時代になっています。
今後の不動産投資戦略：「インカムゲイン」重視へ
「再開発＝値上がり（キャピタルゲイン）狙い」という従来の戦略は、非常にリスクが高くなっています。
これからの時代に求められるのは、「長期保有」を前提とし、安定した「賃料収入（インカムゲイン）」を確保する戦略です。
物件選びの基準も、「値上がり」から「資産性が高い」（＝購入時と同じ金額で売却できる）ことへシフト。売却益はあくまで「ボーナス（オプション）」[00:13:06] と捉えるべきだと動画では語られています。
【神奈川編】今後狙い目のエリア
では、具体的にどこが狙い目なのでしょうか。動画では、計画の実行力や独自の需要が見込めるエリアとして、神奈川県の3地域が挙げられています。
- 横浜エリア（横浜駅西口） 相鉄グループが中心となり、国際的なブランド力と駅直結の利便性を活かした再開発が進行中。インバウンド需要も強く見込めます。
- 川崎エリア（川崎駅周辺） 自治体の税収が安定しており、計画の実行力が高いのが強み。オフィスやホテルに加え、プロバスケチーム「川崎ブレイブサンダース」の新アリーナ建設 など、スポーツ・エンタメによる独自の集客力に注目です。
- 登戸エリア（登戸駅前） 学生街のイメージから、ファミリー層や社会人層の街へと大きく変貌中。交通の要衝であることに加え、JR南部線沿いの工場など産業基盤がしっかりしており、底堅い住宅需要が見込めます。
まとめ
「再開発だから安心」という神話は終わりました。これからの不動産投資は、計画の中身をしっかり吟味し、キャピタルゲインに依存しない堅実な戦略が不可欠です。ぜひ動画で詳細を確認し、賢明な投資判断の参考にしてください。
【99％が知らない】悩みや不安が消える「ブッダの最強の思考法」│ブッダ│名言│老後│シニア│無反応│執着│人生│偉人│人間関係│ストレス
なぜ悩みは消えないのか？ブッダは「苦しみの原因は執着にある」と説く。他人、過去、未来…不要なこだわりを「どうでもいい」と手放す時、人は自由になる。怒りや不安に振り回されない「無反応の知恵」で心に平穏を取り戻す方法。
私たちは日々、怒り、悲しみ、恐れ、嫉妬といった感情に振り回され、苦しんでいます。ブッダは、その苦しみの根本的な原因は「こうありたい」「こうでなければならない」という**「執着」**にあると説きました。
この動画では、その執着を手放し、心を自由にするための思考法、すなわち「どうでもいい」と思える心の持ち方について解説しています。
他人の評価から自由になる
人から悪口や批判を言われると腹が立ちます。しかしブッダは、「それはお前がその言葉に価値を与えているからだ」と説きます。
他人からの怒りは、相手が投げつけてくる「火」のようなもの。あなたがそれを受け取らなければ、あなたは燃えません。「どうでもいい」と思うことは、その火を拾わない「無反応の知恵」であり、自分の心の平穏を他人に預けないことです。
「比較」という苦しみを捨てる
「誰かより劣っている」「誰かより遅れている」と他人と比較するたび、人は苦しみます。
しかし、蓮の花は泥水の中から咲きますが、他の花と比べて美しいのではありません。ただ自らの命を生きているから美しいのです。人生は競争ではありません。「どうでもいい」とは、他人の人生（物差し）を自分の人生に持ち込まないこと。あなたはあなたの道を歩めば、それだけで十分なのです。
未来への「不安」と過去への「後悔」を手放す
未来とは「まだ存在しない幻」であり、過去とは「すでに去った記憶の影」です。 私たちが本当に生きられるのは**「今、この瞬間」**しかありません。
未来がどうなるか、過去がどうだったかは「どうでもいい」。大切なのは、今やるべきことを淡々とやり、今の命を丁寧に生きること。今に集中すれば、未来は自然と整っていきます。
他人を変えようとしない
「あの人が変わってくれさえすれば」と悩むのは無駄なことです。他人の心はコントロールできません。変えられるのは自分の心だけです。
「どうでもいい」とは、他人の言動に振り回されず、「そういう人もいる」と受け入れること。無理に正そうとせず、自分が平穏でいれば、その姿が自然と周囲にも良い影響を与えます。
感情に振り回されない
怒り、悲しみ、焦りといった感情は、空に浮かぶ「雲」や、水面に浮かぶ「泡」のようなもの。必ず通り過ぎていきます。
その感情に「家」（居場所）を与えて住みつかせてはいけません。「どうでもいい」と静かに見送り、通り過ぎさせれば、あなたの心はまた澄んだ流れに戻るのです。
まとめ
「どうでもいい」と思うことは、人生を投げやりにすることではありません。それは、不要な執着を手放し、「本当に大切なもの」は何かを自分で選び、それを守り抜くための強さです。
他人の評価、未来への不安、過去の後悔、他人との比較。これら余計なものを手放し、「今、ここ」に心を置くことができた時、あなたの心に真の平穏と自由が訪れます。
【ギラッギラ】オジサンのかさかさエルメス（ジョンロブ製）を 靴磨き日本王者に磨いてもらった結果… ＃イケオジ ＃靴磨き ＃オジーズ
カサカサに乾燥したヴィンテージのエルメс（ジョンロブ製）が、靴磨き日本王者の手で蘇る！2023年チャンピオン・新田さんの「大会で披露した特殊技術」とは？情熱とドラマが生んだ、ギラッギラの輝きは必見。
今回の依頼品は、コロナ禍で履く機会を失い、水分も油分も飛んでカサカサになってしまったヴィンテージの「エルメス（ジョンロブ製）」の革靴。
このお宝を磨き上げるのは、南青山の名店「Brift H（ブリフトアッシュ）」に所属する、2023年靴磨き選手権大会チャンピオンの新田さんです。
プレメンテナンス開始
まずは靴の内側、ライニングのケアからスタート。新田さん曰く、良い靴はライニングの革からして感触が「フカフカ」なのだそう。
表面の汚れをクリーナーで落とした後、今回は深い色合いを目指し、黒のクリームを指で丁寧に塗り込んでいきます。この段階で、乾燥していた革がもちもち感を取り戻し、上質な革本来の艶が勝手に出てくるのがわかります。
王者の特殊技術「大会で披露した磨き方」
今回は特別に、新田さんが大会で優勝するために編み出した「特殊技術」を披露。これは、20分という制限時間の中で輝きを最大化するための磨き方です。
- 秘訣: 通常のワックス（ハイシャインプライマー）に対し、ワックスクリーナーを「2滴」だけ垂らします。
- 効果: これを布で薄く伸ばしていくと、革への馴染みが格段に早くなり、あっという間につるっとした透明感のある輝きが生まれます。
乾燥していた靴が、見る見るうちに深い艶をまとっていきます。
チャンピオン誕生の裏にあったドラマ
新田さんのキャリアは平坦なものではありませんでした。高校中退後、北海道・旭川のリーガルで靴磨きに出会い、Brift Hに手紙を書いて上京。
しかし、あまりの多忙さから「何のために磨いているのか」わからなくなり体調を崩し、札幌で4年間の療養（ブランク）を経験しました。
- 復帰のきっかけ: そんな新田さんを再び奮い立たせたのは、YouTubeで見た「第1回靴磨き選手権」の動画でした。真剣に磨く職人たちの姿に「自分もこれに出なきゃダメだ」と情熱が蘇ったのです。
- 掴んだ栄光: 復帰後、過去の大会では3位が続き「ブロンズコレクター」[00:11:47] と呼ばれたこともありましたが、諦めずに技術を磨き続け、2023年、ついに日本一の座を掴みました。
圧巻の仕上がり
チャンピオンの技術と情熱が注ぎ込まれたエルメスは、カサカサだった面影が一切ない、まさに「ギラッギラ」の輝きを取り戻しました。
特にサイドラインの美しいグラデーションは、大会の審査基準を徹底的に意識して練習したバランス感の賜物。新田さん自身も「100点です」と語る、完璧な仕上がりです。
まとめ
一足の靴が蘇る背景には、職人の卓越した技術と、それを支える熱いドラマがありました。手入れひとつで、モノはこれほどまでに輝きを取り戻します。
あなたも動画でこの圧巻のビフォーアフターを確認し、大切な一足を磨いてみてはいかがでしょうか？
ソシャゲが次々と終わる本当の理由【ずんだもん＆ゆっくり解説】
なぜソシャゲは次々終わる？かつての「金のなる木」は今や「高コスト・高リスク」な沼に。開発費は数十億、ユーザーの期待値は天井知らず、競合は高品質な海外勢。1日1本が消える「サ終ラッシュ」の残酷な実態を徹底解説。
2010年代、「パズドラ」や「モンスト」が年間600億円以上を売り上げ、「金のなる木」と呼ばれたソーシャルゲーム（ソシャゲ）市場。
しかし現在、その状況は一変。2024年だけで150本以上のゲームがサービスを終了 し、「1日1本が終わる」とまで言われる前代未聞の「サ終ラッシュ」に突入しています。なぜ、あれほど栄華を極めたソシャゲは次々と終わってしまうのでしょうか。
黎明期：シンプルなゲームの衝撃（2007-2011年）
- 釣りスタ (GREE): 普段ゲームをしない層を取り込むため、「誰でもルールが分かる」ことを重視し大ヒット。
- 怪盗ロワイヤル (モバゲー): 「誰でもハマる」中毒性を追求。プレイヤー同士がお宝を奪い合うシンプルな仕組みが社会現象となりました。
この頃はまだ開発コストが低く、規制も緩やか（コンプガチャ やRMT も横行）で、市場が爆発的に拡大した時代でした。
黄金期：スマホゲームの常識破壊（2012-2016年）
「パズドラ」「モンスト」という怪物的ヒット作が登場。家庭用ゲーム（CS）の超大作を遥かに凌ぐ収益を叩き出し、スクエニ、バンナム、コナミといった大手メーカーがこぞってスマホ市場へ本格参入しました。
一方で、2016年の「アンチラ事件」（グラブルのガチャ騒動）[00:13:54] をきっかけに、ガチャの確率表示義務化 や天井制度の導入 が進み、運営の透明化（＝コスト増）が求められ始めます。
衰退期：ソシャゲが終わる「3つの限界」
そして現在、ソシャゲ業界は深刻な構造的問題に直面しています。
- 開発・運営コストの異常な高騰 『ウマ娘』[00:15:56] などのヒットにより、ユーザーの目が肥え、高品質な3Dモデルやフルボイスが「最低ライン」に。開発費は平気で数十億円規模に達します。 さらに、ガチャ規制への対応コスト、サーバー維持費（月数千万円）[00:16:36]、ユーザーを離脱させないための「週1更新」の高速開発 が求められ、コスト地獄に陥っています。
- 海外製ハイクオリティゲームの台頭 『原神』や『崩壊：スターレイル』など、莫大な開発費を背景にした高品質な海外製ゲーム が市場を席巻。日本のメーカーが太刀打ちできないレベルになっています。
- ユーザーの「空き枠」がない 多くのユーザーは、『Apex』や『マイクラ』といった定番ゲーム、あるいは長年続けている既存のソシャゲで可処分時間（遊ぶ時間）が埋まっています。わざわざ新しいソシャゲを始める「隙間」が、もはや残っていないのです。
まとめ
かつて低コストで莫大な利益を生んだソシャゲ市場は、今や「開発費数十億、高速更新必須、競合は世界レベル」という、極めて高コスト・高リスクなレッドオーシャンへと変貌しました。
赤字のタイトルは即撤退 を迫られる。これが「サ終ラッシュ」の残酷な実態です。ぜひ動画で、業界の栄光と転落の歴史をご覧ください。
