【2026/01/19】「40代で人生詰む」前に見て！1億円資産を作る不動産投資の極意と、NISA改悪の裏側にある残酷な格差社会【資本主義攻略ガイド】

日本で「純資産1億円」は誰でも作れる？エミン氏が語る2026年不動産投資の勝機と参入障壁 「自分には無理だ」と諦めていませんか？実は日本こそ、普通の会社員が富裕層に成り上がれるラストリゾートです。なぜ今、不動産なのか？プ…

スマホをかざせば物が買えると思っている君へ。親が教えるべき「見えないお金」と「信用の約束」

はじめに：そのスマホは「魔法の杖」ではない 先日、ある知人からこんな相談を受けました。 「小学生の息子が、私のスマホを使って勝手にゲームの課金をしていたんだ。数千円だったから払えたけれど、叱ったら『だって、スマホをかざせ…

【性善説・性悪説・性弱説】なぜ私たちは「ついつい」失敗するのか？40代から選ぶべき「第3の生き方」

はじめに：人を信じるか、疑うか、それとも……？ 「部下に任せた仕事が、期限になっても出来上がっていない」 「ダイエット中なのに、深夜のコンビニスイーツの誘惑に負けてしまった」 「絶対に儲かると言われた投資話で、痛い目を見…

フラット35上限1.2億円の衝撃――「家を建てれば一人前」は本当か？大家族の切実な選択と、現代の”住まいの正体”

はじめに：1.2億円という数字が暴く、日本全土の「住」の歪み 住宅金融支援機構がフラット35の融資上限を1.2億円に引き上げたというニュースは、単なる都心のマンション価格高騰への対策に留まりません。これは、日本全国どこで…

【住宅ローン革命】「家も残クレ」の時代が来る？国が銀行をバックアップする新制度と、賃貸にはない「3つの特権」

「正直、今のマンション価格、異常だと思いませんか？」 同世代の友人と飲むと、必ずと言っていいほどこの話題になります。都心に限らず、地方都市でも新築マンションの価格は高騰を続け、私たち40代が「普通のサラリーマン」として手…

【絶望と希望の2027年】ケアプラン有料化は序章に過ぎない。介護保険の「残酷な真実」と私たちが生き残るための全知識

「また給料から引かれる額が増えている……」 給与明細を見るたびに、深いため息をついている同世代の皆さん、こんにちは。 40代も半ばを過ぎると、親の老いと自分の老後、そして子供の教育費という「三重苦」が現実味を帯びてきます…

住宅ローン減税「5年延長」へ！新築高騰に悩む40代こそ注目すべき「中古優遇」という政府のメッセージ

住宅ローン減税「5年延長」へ！新築高騰に悩む40代こそ注目すべき「中古優遇」という政府のメッセージ 「そろそろマイホームを…」と思いながらも、資材高騰による新築価格の上昇や、じわりと上がる金利に足踏みをしている方も多いの…