フラット35上限1.2億円の衝撃――「家を建てれば一人前」は本当か？大家族の切実な選択と、現代の”住まいの正体”

はじめに：1.2億円という数字が暴く、日本全土の「住」の歪み 住宅金融支援機構がフラット35の融資上限を1.2億円に引き上げたというニュースは、単なる都心のマンション価格高騰への対策に留まりません。これは、日本全国どこで…

【保存版】「7年目以降の車検」に怯えるな。ディーラーが教えない「現金・中古・乗り潰し」が最強の資産防衛策である理由

先日、車の買い替えを検討してディーラー数社を回ってきました。 愛車の走行距離も伸びてきたし、そろそろ潮時かな、と。軽い気持ちで足を踏み入れたのですが、そこで待っていたのは「買い方の多様化」という名の迷宮でした。 営業マン…

【投資対決】10万円あったら「最新エアコン」と「内窓」どっちを買う？ データが出した残酷な結論。

前回の記事では、契約の見直しや使い方の改善といった「守り」の戦略で、電気代の流出を止血しました。 ブレーカーのアンペア数は確認しましたか？ フィルター掃除はしましたか？ それらが完了した賢明なあなたなら、手元に少し予算が…

「安物買いの銭失い」を卒業。40代知人に学ぶ、節約と満足度が両立する「靴」との付き合い方。

「あ、また靴、買わなきゃ……」 クローゼットの奥で、型崩れしてくたびれた靴を見つけたとき。雨の日に履いたら、なんだか中まで染みてくるような気がしたとき。ふと、そんなため息をついてしまうことはありませんか？ こんにちは。私…

『年間1万円の損？古い家電を使い続ける“見えないコスト”と“重大な危険”。後悔しない買い替えの判断基準』

こんにちは。いつもご覧いただきありがとうございます。 この前、久しぶりに会った友人が「うちの冷蔵庫、結婚した時からだから、もう15年選手だよ。まだまだ現役！」と、少し誇らしげに話していました。 モノを大切に、長く使い続け…

EVは本当に「ガソリン車」よりお得なのか？ 維持費（充電代・税金・メンテ）を40代の視点で徹底比較シミュレーション

こんにちは。 最近、街で静かに走る電気自動車（EV）を見かけることが本当に増えましたね。私の周りでも、次の車検で乗り換えを検討している40代の知人たちが「EVって、実際どうなの？」と話題にしています。 「ガソリン代がゼロ…