住宅ローンの「変動金利」が0.75%へ。5年・125%ルールの罠と「あえて動かない」選択肢の境界線
私たちの生活の基盤である「家」。その支払いを支える住宅ローンが、今、大きな転換期を迎えています。 日銀の政策転換により、長らく続いた「超低金利時代」が終焉を告げようとしています。ニュースで「政策金利0.75%への引き上げ…
【緊急予習】12月19日、日銀は動くか？「金利0.75%・中立金利1.5%」観測に備える、直前対策マニュアル
今日カレンダーを見たら、もう12月13日。 来週の木曜日、12月19日が何の日か、みなさん意識されていますか？ そう、日銀の金融政策決定会合の結果発表日です。 ここ数日、マーケット界隈ではある観測記事が飛び交い、緊張感が…
【住宅ローン革命】「家も残クレ」の時代が来る？国が銀行をバックアップする新制度と、賃貸にはない「3つの特権」
「正直、今のマンション価格、異常だと思いませんか？」 同世代の友人と飲むと、必ずと言っていいほどこの話題になります。都心に限らず、地方都市でも新築マンションの価格は高騰を続け、私たち40代が「普通のサラリーマン」として手…
住宅ローン減税「5年延長」へ！新築高騰に悩む40代こそ注目すべき「中古優遇」という政府のメッセージ
住宅ローン減税「5年延長」へ！新築高騰に悩む40代こそ注目すべき「中古優遇」という政府のメッセージ 「そろそろマイホームを…」と思いながらも、資材高騰による新築価格の上昇や、じわりと上がる金利に足踏みをしている方も多いの…
12月の金利上昇、焦る必要なし。2年後の家計を守る「3つの防波堤」
12月の金利上昇ニュース、見た？焦らず2年後の家計を守るための「3つの防波堤」 最近、ニュースで「長期金利が上昇」って言葉、よく耳にするようになったよね。特にこの12月、ちょっと空気が変わったなと感じている人も多いんじゃ…
【抵当権】資本主義が生んだ「信用の魔法」か、それとも「死の誓約」か？
1. 導入（問題提起） 40代の私たちにとって、「マイホーム」や「不動産投資」は、人生における最大のイベントの一つです。 その際、銀行から融資を受けるために交わす契約書。そこに記された**「抵当権設定」**という文字を見…
【2025年11月14日】YouTube要約ダイジェスト – あなたの「知りたい」が「資産」に変わる瞬間
【超朗報】2026年から非課税世帯のルールが激変！働く年金受給者が優遇されるようになります！年収いくらまで？ 2026年、衝撃のルール変更！年金をもらいながら働くシニア世代が優遇されます。夫婦で年収516万円でも「住民税…
【2025.10.19 YouTube要約ダイジェスト】「もうドルは要らない」世界金融が激変。あなたの投資、ローン、老後は大丈夫か？
株価好調でも退場する人の共通点｜長期投資を辞める理由6選と対策 https://youtu.be/ZfBFl9p_9vw 新NISAなどをきっかけに投資を始める人は増えましたが、その多くが3年以内に市場から退場してしまう…
【2025年8月27日】YouTube要約ダイジェスト
【危険】“チャーハン症候群” ｢セレウス菌｣ 食中毒 作り置きご飯＆パスタに要注意！【サン！シャインニュース】 https://youtu.be/bEi4z4tawHQ?si=MreD3ytoQ38V8R-l 作り置きし…
富裕層が実践する！日本経済の金利上昇時代における賢い資産運用戦略
△概要 日本経済は長らく続いた超低金利環境から脱却し、「金利のある世界」へと移行しています。日本銀行の政策金利引き上げに伴い、長期金利を含む様々な金利が上昇し、家計、企業、不動産市場、特に富裕層の資産運用戦略に大きな影響…